На данный момент в Санкт-Петербурге экспонируется более 60 тысяч квартир. Генеральный директор агентства недвижимости «ВамКнам» Анна Симашова рассказала о том, в каком доме не нужно покупать квартиру.
На мой взгляд, нет плохих квартир. Любой долгострой рано или поздно станет жилым домом. Но есть вещи, на которые просто стоит обратить внимание.
Первое. В одном доме продаётся много квартир. Разных, на разных этажах, с разными ценами и от разных агентов или собственников. Чаще такое происходит в домах, где не единожды переносился срок сдачи или в домах с проблемными коммуникациями.
Второе. Объявление висит долго, просмотров при этом много. Что-то не работает, а вот что? Надо выяснять.
Третье. Если это старый фонд в центре, на Петроградке или Ваське. Посмотрите, нет ли в этом доме в продаже так называемых студий? В старом фонде их быть не может. Это переделанные квартиры в новомодные доли. Тоже самое с коммуналками. Проверить, сколько комнат продаётся по данному адресу.
Четвёртое. Узнать на rzt.spb.ru (Развитие застроенных территорий) про реновацию. Вдруг выбираемый объект висит уже в списках на расселение.
Все остальные вещи, будь то тип дома, коммерция на первом этаже — это условности. Соседи могут поменяться и в коммерции тоже, а у панельных домов есть масса плюсов.
