Бум спроса на жильё сделал восток Москвы более ликвидным

В период с января по апрель 2021 года средняя стоимость квадратного метра в Москве выросла на 4,19%, с 211,7 тыс. руб. за кв. м. до 221 тыс. руб. за кв. м. Самый значительный рост в процентном отношении среди округов столицы был отмечен в СВАО. Здесь этот параметр за 4 месяца составил 5,33%. Наименее значительный рост зафиксирован в ЦАО – всего 2,69%. Совладелец инвестиционной компании Garnet Екатерина Сивова рассказала о причинах того, почему цены на востоке Москвы растут быстрее, чем в других направлениях. 

Восток Москвы у покупателей недвижимости не пользовался особым спросом. Это было связано в том числе из-за большого числа промзон, ТЭЦ и других предприятий. Все это отражалось на ценах, где они всегда были заметно ниже, чем в других округах и направлениях столицы. 

Из-за пандемии, бума спроса на недвижимость Москвы и роста цен стали больше уделять внимания доступным объектам и локациям. Таким образом, спрос на проекты и квартиры, расположенные на востоке столицы подтянулся к другим районам. На это отреагировали и цены. 

На недвижимость в ЦАО Москвы всегда наоборот был ценник завышенный. В связи с этим рост здесь за начало текущего года оказался менее значительным.