Россиянам нужны готовые квартиры в новостройках

Открытый тест аудитории Фейсбука показал, что россияне только на словах хотят купить квартиру и сделать в ней ремонт «под себя». Предложи нашему брату готовое решение с современным дизайном а-ля «минимализм» и набор мебели в стиле «шведского аскетизма», и он с радостью купит эту квартиру.

Подписчики моей страницы на Фейсбуке выбирали одну из трех квартир. Описание нарочно было сделано в виде классического объявления на портале недвижимости, с понятными фотографиями и ценой.

primer1

primer2

primer3

Проголосовало более 300 человек. Результаты получились следующие:

1 — вариант — 25%

2 — вариант — 41%

3 — вариант — 34%

С одной стороны, действительно, лидером оказалась квартира в новостройке. Однако значительную роль при выборе сыграла площадь квартиры  — 44 кв. метра. Желание сделать ремонт «под себя» возникло только у 41%, остальные 59% не горели желанием заниматься ремонтными работами.

Я спросил участников теста, почему они выбрали третий вариант площадью 31 кв. метр, тогда как за эти же деньги можно купить 44 метра? Оказалось, людей пугает даже не стоимость ремонта, а именно необходимость «связываться с подрядчиками». За последние годы, видимо, мы «наелись» некачественных работников. Никто не хочет ввязываться в тему контроля строительной бригады.

Удивляет другое. Даже сейчас, в кризис, застройщик предпочитает сделать скидку, а не включить в стоимость квартиры отделку. Застройщики заявляют, что не хотят рисковать. Мол, а если мы не угадаем с отделкой. Как? Как можно не угадать с отделкой? Если уже давно видно, что покупают россияне. Так, в ноябре нам довелось посетить один подмосковный проект, который догадался, что европейский минимализм в отделке вполне себе продается. Мы лично видели реакцию не одной семьи москвичей, которые с радостью бежали заключать договоры.

Может быть,  эти цифры убедят русских застройщиков пересмотреть свои проекты? Может быть, пора понять, что русских надо привлекать не скидками и акциями, а квартирами «под ключ»?

Сергей Смирнов

15.07.15

Редакция не несет ответственности за содержание авторских колонок. Более того, редакция не всегда согласна с мнением автора, с его суждениями, в т.ч. и о третьих лицах, с его стилем изложения, но очень уважает свободу слова. 

Know­r­e­a­l­t­y.ru