Киев опередил Петербург по спросу на недвижимость в Москве

За месяц – с 20 апреля по 20 мая 2021 года – покупкой недвижимости в Москве интересовались жители более 830 российских и зарубежных городов и населенных пунктов. При этом в указанный период жители Киева вышли на первое место* по уровню интереса к столичной недвижимости, опередив Санкт-Петербург. Доля спроса среди всех региональных запросов со стороны жителей столицы Украины составила 6.32%, доля интересантов из Северной столицы составила 3.82%. Генеральный директор «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» Валерий Летенков рассказал о том, сталкиваются ли иностранцы с проблемами при покупке жилья в российской столице. 

«Если говорить о том, как покупают недвижимость в Москве иностранцы, то заметим, что только за последние месяцы мы продавали объекты гражданам Белоруссии и США. Проблем по сделкам не было никаких. Так, покупка недвижимости с участием клиентов из Северной Америки произошла через нотариуса, а с жителями братской страны операция была проведена через МФЦ. 

Мы также проводили сделки по покупке недвижимости в Москве с участием бывших граждан Украины, которые проживали на тот момент в ДНР. Также особых проблем при совершении операций не было. Никаких препонов или какого-то предвзятого отношения к нашим клиентам ни в одном госоргане не было.

Отдельно отмечу, что ипотеку, конечно, иностранцам в России не выдают. Это слишком рискованно для банков.

Думаем, что тренд на беспроблемные сделки как для жителей Украины, так и других близких нам стран сохранится. Это связано, например, с тем, что ежегодно в нашу страну приезжает более полумиллиона граждан Украины и они часто покупают недвижимость здесь. Внесение США в список недружественных стран пока не привело к появлению каких-то препонов в плане сделок с недвижимостью. 

В 99% случаев иностранцы покупают в Москве жильё. Ещё один процент остается на коммерческую недвижимость. Так, например, житель Белоруссии с нашей помощью покупал офисное помещение в столице России. 

Основными факторами является два момента. Во-первых, иностранцы смотрят недвижимость только в рамках той суммы, которая есть на руках. В связи с этим они особо не привередничают: что есть, то и берут. Второй фактор, транспортная доступность».