Эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга Георгий Патанин рассказал том, какие объекты сейчас наиболее востребованы.
По итогам сентября 2021 года покупательский интерес к новостройкам города снизился на 5,11% относительно августа нынешнего года и относительно сентября 2020 года на 4,72%. При этом количество запросов в сентябре 2021 года оказалось на 28,08% выше, чем в сентябре 2019 года.
Несмотря на небольшое снижение в сентябре, за девять месяцев 2021 года – с января по сентябрь – спрос на новостройки Петербурга вырос на 7,86% относительно аналогичного периода прошлого года и на 34,45% относительно девяти месяцев 2019 года.
Георгий Патанин, руководитель агентства недвижимости Георгия Патанина:
– Если говорить о наиболее востребованных объектах, то сейчас высокий спрос на квартиры-студии. Замечу, что сейчас рост интереса к таким объектам переместился из комнат, так как такие объекты сильно выросли в цене, а студия всё-таки отдельная квартира без соседей.
Инвесторы есть, но инвестировать только особо некуда. Самостоятельно найти объект для инвестиции стало сильно сложнее. Раньше берёшь любую студию на котловане и продаёшь +15% за каждый год, сейчас уже так не работает.
Спрос на самом деле ровный практически весь год, был небольшой спад в июне-июле. Осенью традиционно более активно люди ведут себя на многих рынках, недвижимость не исключение.
