С момента установки первых счётчиков воды прошло более семи лет, а вопросов не становится меньше. Как часто нужно менять и поверять такие счётчики? Что будет, если не сделать этого вовремя? Давайте разберёмся в этих и других важных вопросах.
Когда стали устанавливать индивидуальные счётчики на воду?
С ноября 2009 года начал действовать закон N 261-ФЗ, регулирующий, в числе прочего, вопросы учёта и сбережения воды в системах централизованного водоснабжения. По его требованиям учёт холодной и горячей воды должен вестись с помощью индивидуальных счётчиков в каждой квартире и частном доме, где есть централизованная система подачи воды. После этого и началась массовая установка индивидуальных счётчиков. Предполагалось, что за два года их установят повсеместно, и был даже специальный приказ Минэнерго РФ по этому поводу, но процесс затянулся.
Сколько квартир сейчас оборудовано счётчиками воды?
Есть свежие данные по Москве: сейчас, в 2017 году, счётчики на воду есть в 90% московских квартир. Это привело к тому, что воду москвичи стали расходовать экономнее и платить за неё меньше. Объём воды, за который выставляется оплата, за пять лет уменьшился на четверть.
Сколько нужно счётчиков на квартиру? И сколько стоит установка счётчика?
Количество счётчиков в квартире зависит от того, какая именно схема подачи воды используется и как устроена водопроводная разводка внутри неё. Кому-то будет достаточно и по одному на холодную и горячую воду (а у кого подведена только холодная вода – даже одного), а кому-то необходимо 5-6 или даже больше. Цена на установку счётчиков в Москве сейчас начинается примерно от 1 400 рублей за штуку. Часто для установки счётчика нужны дополнительные комплектующие, что увеличивает цену.
Установка счётчиков стоит не так уж и дешёво. А не должны ли их устанавливать управляющие компании за свой счёт?
По закону установку счётчиков должен оплачивать собственник квартиры.
Как быть жителям коммуналок и тем, кто проживает по договору соцнайма?
Если речь о собственниках, то не имеет значения, отдельная у них квартира или коммунальная. Если коммунальная – счётчики все равно ставят, а о порядке оплаты за установку и потребляемую воду договариваются между собой. А вот если вы проживаете по договору соцнайма, заняться установкой счётчиков и оплатить связанные с этим расходы должны муниципальные власти. Обязанность нанимателя – лишь вовремя и правильно снимать показания с уже установленного прибора.
А что делают с теми, кто не поставил счётчики? Штрафуют? Как они вообще оплачивают воду?
В Кодексе РФ об административных нарушениях предусмотрены штрафы за неустановку счётчиков лишь для физических и юридических лиц, которые отвечают за содержание жилых домов. Самих жителей ставить счётчики на воду стимулируют другими мерами. Ведь тот, кто счётчик не поставил, платит за воду по нормативам. Эти нормативы показывают, какой объём воды, холодной и горячей, должен оплачивать каждый житель в месяц. Умножая на количество зарегистрированных в квартире, получаем итоговую сумму. Нормативы устанавливают муниципальные власти. Поэтому в разных регионах они разные. Ещё они отличаются для домов с подачей горячей воды и без неё. Надо сказать, нормативы потребления заметно больше реально потребляемого объёма воды. Так что выгоднее оплачивать её по счётчику, за исключением тех случаев, когда вы любите по часу в день принимать горячий душ или в вашей квартире живет раз в пять-семь больше людей, чем зарегистрировано.
Ещё одна мера для стимулирования установки счетчиков – введение с 2015 года поправочного коэффициента к нормативу. То есть с этого времени жители, у которых счётчики на воду не поставлены без весомых на то причин, платят за воду по увеличенному нормативу.
Каковы действующие нормативы на потребление воды жителями?
Норматив на потребление воды устанавливается, что называется, с запасом. Кстати, в среднем в европейских странах он в два с лишним раза меньше, чем у нас. Они рассчитывают на экономных потребителей, мы – нет. В Москве норматив потребления для холодной воды – 6,935 м³ на человека в месяц, для горячей – 4,745 м³ в домах с горячей и холодной водой (для домов без подвода горячей воды норма другая). На самом деле столько воды в месяц потребляет семья из трёх-четырёх человек, ведь в одном м³ — 1 000 литров воды. В Санкт-Петербурге норматив чуть меньше, но большой разницы всё равно нет. Действуют нормативы давно, года от года не меняются, в отличие от растущих тарифов на воду.
Рассчитаны нормативы по науке. Минстрой РФ определил нормы пользования каждым жителем ванны, туалета, душа, раковины, мойки на кухне. В месяц каждому полагается использовать унитаз 118 раз, раковину – 107, а вот ванну – только 4. Нельзя сказать, чтобы Минстрой очень расщедрился, но в итоге расчётное потребление воды на человека всё равно вышло немаленьким. Но, напомним, сейчас людям приходится платить даже не по этому нормативу, а по увеличенному, включающему поправочный коэффициент.
Что за поправочный коэффициент? Откуда он взялся и каков сейчас, в 2017 году?
В апреле 2013 года вышло постановление Правительства РФ № 344. Оно предписывало для потребителей с отсутствием счётчиков воды, начиная с 01.01.15, введение повышающего коэффициента при расчёте её оплаты. Каждые полгода коэффициент должен был увеличиваться. Менялся он следующим образом:
- с 01.01. 2015 г. по 30.06. 2015 г. — 1,1;
- с 01.07. 2015 г. по 31.12. 2015 г. — 1,2;
- с 01.01. 2016 г. по 30.06.2016 г. — 1,4;
- с 01.07. 2016 г. по 31.12. 2016 г. — 1,5;
- с 01.01.2017 года — 1,6.
Итак, с января нынешнего года поправочный коэффициент достиг своей максимальной величины – 1,6. Больше он увеличиваться не будет, но и этого вполне достаточно.
Так всё-таки какова сейчас разница между суммой оплаты за воду со счётчиком и без?
Посчитаем, сколько переплачивает семья из трёх человек в Москве, если у неё не установлен счётчик на воду. Будем исходить из того, что такая семья потребляет по счётчику 8 м³ холодной воды и 5 м³ горячей. Эти цифры вполне реальны и могут быть даже ниже.
Вариант 1 (счётчиков нет)
- Потребление холодной воды – 6,935 м³ х 3 = 20,805 м³
- Сумма к оплате по тарифу – 33,03 руб. х 20,805 м³ = 687,19 руб.
- Сумма к оплате с учётом повышающего коэффициента — 687,19 руб. х 1,6 = 1 099,50 руб.
- Потребление горячей воды – 4,745 м³ х 3 = 14,235 м³
- Сумма к оплате по тарифу – 163,24 руб. х 14,235 м³ = 2 338,41 руб.
- Сумма к оплате с учетом коэффициента — 2 338,41 руб. х 1,7 = 3 975,30 руб.
- Водоотвод – 20,805 м³ + 14,235 м³ = 35,04 м³
- Сумма к оплате — 23,43 руб. х 35,04 м³ = 820,99 руб.
- Повышающий коэффициент для водоотвода не применяется.
- Итого семья из трёх человек заплатит в месяц: 1 099,50 руб. + 3 975,30 руб. + 820,99 руб. = 5 895,79 руб.
Вариант 2 (с установленными счётчиками)
- Оплата холодной воды – 33,03 руб. х 8 = 264,24 руб.
- Оплата горячей воды – 163,24 руб. х 5 = 816,20 руб.
- Оплата водоотвода – 23,43 руб. х 8 = 211,44 руб.
Итого семья из трёх человек заплатит в месяц: 264,24 руб. + 816,20 руб. + 211,44 руб. = 1 291,88 руб.
Семья, у которой счётчиков нет, в 2017 году переплачивает за воду в месяц около 4 500 руб. (5 895,79 руб. – 1 291,88 руб. = 4 603,91 руб.). Умножаем на 12, получаем годовую экономию и без проблем отвечаем на вопрос: выгодно ли устанавливать счётчики на воду?
А как быть тем, в чьих домах и квартирах технически невозможно поставить счётчики воды?
Действительно, такие случаи бывают. Не ставят счётчики на воду и в ветхих и аварийных домах. Там потребители просто платят и будут платить по нормативу без поправочного коэффициента. Но, конечно, нужно, чтобы невозможность установки счётчика была подтверждена официальным документом.
А если человек не хочет устанавливать счётчик, но при этом потребляет воды больше нормы настолько, что ему счётчик невыгоден даже с учётом поправочного коэффициента?
Чтобы потребить воды выше нормы, надо очень постараться. Но, как известно, для наших граждан нет ничего невозможного. В связи с этим прорабатывается вопрос о том, чтобы управляющие компании могли устанавливать счётчики на воду без согласия собственников жилья, а далее компенсировать свои расходы через суд. Но как реализовать эту смелую идею – не очень понятно.
Можно ли поставить счётчик самому?
В принципе самостоятельная установка счётчика не запрещена. Даже известны случаи, когда умельцы такое делали. Но есть ли смысл? Слишком много хлопот потом будет с регистрацией счётчика, с его опломбированием. А если случится прорыв, залив и так далее? В общем, выигрыш в деньгах незначительный, а проблем – много.
Нужно ли поверять счётчик?
В 2016 году в соцсетях среди москвичей шли горячие споры по поводу того, что, якобы, поверка счётчиков признана необязательной. Ссылались на постановления Правительства Москвы №831-ПП от декабря 2015 года, которым существовавший до этого порядок обслуживания и поверки счётчиков воды был отменен. На самом деле отменили тогда не поверку, а фиксированный срок её проведения, который для счётчика холодной воды составлял шесть лет, а горячей – четыре года.
Теперь поверять счётчик нужно в соответствии со сроками, указанными в техпаспорте на него. Для отечественных водосчётчиков в основном это всё те же шесть лет и четыре года, а вот для импортных межповерочный интервал может быть гораздо больше.
Поверка одного счётчика в Москве стоит 450-500 рублей — не такая уж большая сумма, чтобы экономить. Тем более что показания не проверенного в срок прибора считаются недостоверными, и потребителю приходится платить за воду по нормативу.
Алиса Орлова
26.04.2017
