Выборы в США разогревают столичный рынок элитной недвижимости

Количество запросов на покупку элитной недвижимости Москвы в сентябре 2020 года вырос на 65,21% по сравнению с августом нынешнего года. При этом в период с января по сентябрь текущего года количество запросов на приобретение премиальной недвижимости в столице выросло на 49,74% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такие данные приводят эксперты компании Skolkovo Realty. 

На данный момент на вторичном рынке экспонируется 44,6 тыс. квартир. Среди них, 17,8 тыс. объектов имеют стоимость квадратного метра выше 300 тыс. рублей. 

Самым дорогим объектом столицы, экспонирующимся в открытом пуле, является лот стоимостью 3 миллиарда рублей. Его площадь составляет 5 тыс. кв. м. А самой дорогой квартирой по стоимости за один квадратный метр является недвижимость, общая стоимость которой составляет 1,6 миллиардов рублей. При этом один метр обойдется покупателю в 3,9 миллиона рублей. 

Борис Борискин, генеральный директор Skolkovo Realty:

«Спрос на элитную недвижимость в Москве огромный. Наибольшим спросом сейчас пользуются объекты с хорошей и охраняемой территорией. Сейчас на рынке чувствуется ажиотаж. Среди основных причин этого могу отметить то, что люди никуда не летают и тратят деньги здесь. Например, некоторые региональные клиенты напрямую говорят, что если бы не пандемия, то “мы бы жили сейчас в Испании, а так покупаем недвижимость”. 

Кроме того, конечно, влияет курс рубля. Также даже состоятельные люди интересуются льготной ипотекой, приобретая квартиры далеко не первой необходимости. В связи с этим, все вторичные элитные объекты, которые были построены в начале нулевых и еще совсем недавно были никому не нужны, сегодня активно растут в цене. 

Помимо этого, определенную роль играют и выборы президента США. Состоятельные россияне уверены, что если в Овальный кабинет придет Байден, то это приведет к новым санкциям в отношении нашей страны. Уверен, что если кандидат от Демократической партии придет к власти, то рынок премиальной недвижимости будет корректироваться».