За полгода в Гатчине раскупили половину всех частных домов

В ближайшее время Гатчине присвоят статус исторического поселения. Об этом сообщает правительство Ленобласти. Эксперты журнала «Загородного обозрения Салон загородной недвижимости» провели исследование и выяснили, то как изменились цены на недвижимость в этом населённом пункте. 

В декабре 2021 года на рынке частных домов Гатчины экспонируется 35 объектов. С июля нынешнего года объём предложения сократился на 38 лотов (52%). При этом средняя стоимость за дом выросла 12,26%, достигнув отметки в 8,81 млн рублей. 

На данный момент самый бюджетный объект оценивается в 3,2 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести дом площадью 45 кв. м., расположенный на участке площадью 7,3 сотки. 

Самый дорогой объект, расположенный в Гатчине, оценивается сейчас в 28,3 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести сразу 2 дома 1903 и 1950 гг. постройки. Оба они располагаются на участке в 18 сот. 

Эксперты журнала «Загородного обозрения Салон загородной недвижимости» отмечают, что летом 2021 года самый доступный частный объект в Гатчине продавался за 850 тыс. рублей, а самый дорогой – за 30 млн рублей. 

Сегодня средняя площадь экспонируемых домов в Гатчине составляет 166 кв. м (+19,08% к июлю 2021 года). При этом минимальная площадь объекта, который находится в продаже составляет 39 кв. м., а максимальная – 600 кв. м. 

Средняя площадь участков практически не изменилась (-0,89% к июлю 2021 года) и на данный момент составляет 10,8 сот. Так, самый маленький участок имеет площадь 3 сотки, а самый большой – 19,4 сот.