Что произошло?
25 сентября в силу вступает закон, по которому семьи с тремя и более детьми могут получить 450 тысяч рублей на погашение действующего ипотечного кредита.
Как это происходит?
Многодетная семья обращается в банк с заявлением о списании части ипотечного кредита. К нему нужно приложить оригиналы или заверенные копии следующих документов:
— документ, удостоверяющий личность и гражданство заявителя;
— документы, удостоверяющие личности и гражданство детей;
— документы, подтверждающие материнство или отцовство (свидетельства о рождении, решения суда об усыновлении ребенка и др.);
— ипотечный договор со всеми приложениями к нему;
— документы, которые подтверждают приобретение заёмщиком жилья либо земельного участка под ИЖС.
После проверки банком в течение семи дней документы направляются на рассмотрение в Финансовый институт развития в жилищной сфере “Дом.рф”. А дальше там, не позднее 7 рабочих дней с момента принятия заявления, должны решить — направить средства на погашение кредита или в направлении отказать. Если с документами всё в порядке, в течение последующих пяти рабочих дней с момента принятия этого решения акционерное общество “Дом.рф” обязано перечислить денежные средства на погашение ипотечного кредита заёмщика на банковский счёт.
А если основной долг по кредиту меньше 450 тысяч?
Артём Морозов, юрист юридической службы «Единый центр защиты», отмечает, что тогда оставшаяся сумма направляется для погашения процентов по ипотеке.
Это касается всех многодетных семей?
Нет, только тех семей, в которых третий или последующие дети родились в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года.
А детей всех касается?
Юрист отмечает, что при определении многодетности семьи не будут учитываться дети:
1) которые не имеют гражданства России;
2) в отношении которых родители лишены родительских прав (или отменено усыновление).
Предположим, я воспользовался льготой, но теперь беру в ипотеку ещё одну квартиру и за указанный период у меня рождается ещё один ребёнок. Второй раз льготу выдадут?
“Нет, использовать эту льготу можно только однократно, — говорит Артём. — То есть, если вы один раз уже применили её, то при рождении ещё одного ребёнка за период с 01.01.2019 года по 31.12.2022 года воспользоваться этой возможностью уже нельзя”.
Как долго будет доступна эта льгота?
“Программа предоставления льготы будет действовать в течение всего срока действия договора ипотечного кредитования, заключенного до 31.12.2022 года,” — комментирует юрист.
Юлия Исаева
