Кому положены льготы на оплату капремонта?

Жилищный кодекс прямо говорит о том, что собственники квартир обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт. С другой стороны, льготы на оплату жилищно-коммунальных услуг распространяются и на этот взнос. А потому те, кто уже получает субсидии или льготный перерасчёт, не должны собирать бумаги или переоформляться. Но кто еще имеет право на льготы на оплату капремонта и что делать, если они ещё не оформлены?

Случай компенсации

По закону, если сумма в платёжке превышает 22% от совокупного семейного бюджета (в некоторых регионах этот порог ниже), граждане имеют право на субсидии. После принятия положения об обязательных взносах на капремонт общая сумма оплаты логично возросла и для некоторых граждан вышла за пределы обозначенной нормы. Если вы в их числе, необходимо подать заявление в МФЦ или в отдел жилищных субсидий. Для этого понадобится паспорт, справка о доходах семьи за 6 месяцев и реквизиты счёта, куда должны поступать вспомогательные средства. Заявление оформляется лично или на портале государственных услуг вашего города. Решение выносится в течение 10 дней.

kapremont_otpr Иллюстрация: Евгения Ремизова

Федеральные льготы — не региональные

В российском законодательстве имеется целый ряд документов, касающихся социальной защиты. Федеральные законы из их числа действуют повсеместно и оплачиваются из общероссийского бюджета: герои ВОВ, герои Российской Федерации, инвалиды других военных действий, герои труда имеют право на 100% компенсации; семьи инвалидов и погибших военных, участники войн, репрессированые, пострадавшие от ядерных аварий и испытаний — 50% от суммы.

 

В регионах всё по-своему

На местном уровне решаются многие вопросы, связанные с капитальным ремонтом. Некоторые субъекты федерации предоставляют льготы одиноким пенсионерам старше 70 лет и полное возмещение 80-летним, многодетным семьям, инвалидам I и II группы, семьям с детьми-инвалидами и другим. Например, в Санкт-Петербурге льготы получают жертвы блокадного Ленинграда, в Москве на дополнительные льготы имеют право почётные доноры, а в Тверской области инвалидам I и II группы никакая компенсация вообще не полагается. Чтобы узнать, каковы условия предоставления льгот и субсидий в вашем городе, обратитесь в местный фонд капитального ремонта (как правило, имеется горячая линия, телефон которой можно найти на их сайте).

 

Где и как оформлять льготы

Обращаться нужно в отдел социальной защиты со следующими документами: паспорт, удостоверение на льготы, оплаченные счета за жильё, выписка об отсутствии задолженности, документы на право собственности. Но не поленитесь позвонить в контору и уточнить список документов, он варьируется в том числе и от категории льготы.

Помните, что льготы — не всегда уменьшение суммы. Иногда это может быть компенсацией в виде возврата денег на лицевой счет. Тогда в квитанции на оплату указывается полная сумма, и её нужно полностью выплатить.

 

Пункты отмены

Местное правительство устанавливает минимум и максимум платы за квадратный метр. Однако товарищество жильцов может назначить свою сумму, если того требует действительность. Например, местная власть назначила сумму в 7 рублей с квадратного метра. Но собрание жильцов решило, что такой суммы маловато, слишком уж много нужно отремонтировать. И они постановляют на общем голосовании увеличить сумму до 10 рублей. При этом льготы будут только на 7 из 10, а каждые 3 придется платить полностью.

В льготам отказывают и тем, кто имеет задолженность по оплате жилья. Если гражданин получает льготы, но имеет долги, то льготы «замораживают».

Бывает, что в квартире проживает сразу несколько льготных групп. Тогда льготы не суммируются, надо выбрать только одну категорию.

 

Что будет?

Капитальный ремонт только начал своё торжественное шествие по стране (отзыв Генпрокуратурой своего же письма о том, что сборы эти являются неконституционными — лишнее тому доказательство), и ему, наверняка, предстоит утвердить и отменить ещё много законов и постановлений. Например, сейчас у Госдумы в планах увеличение льгот, но за чей счёт? Кто за это заплатит? Ведь в конце всегда кто-то платит.

Арина Тропинова

20.04.2016