Данные актуальны на 2025 год. Размеры штрафов могут изменяться в соответствии с действующим законодательством.
Испортить отношения с соседями – не такая уж сложная задача, достаточно обыкновенного ребенка и золотой коллекции хитов AC/DC. Но если вы хотите настоящих страстей и драм с вызовом полиции и нежными письмами в прокуратуру, а не банального стука по батарее, обязательно прочтите составленный нами список того, что нужно сделать, чтобы нажить себе неприятности.
Жарить шашлык на балконе
Соседи – народ боязливый, так что наверняка вызовут пожарных, как только почуют, что дело запахло жареным. Пожарным, которые обязательно явятся в «нехорошую» квартиру по горячим следам, импровизированный пикник не понравится из-за нарушения правил пожарной безопасности. Их несколько. Во-первых, если у соседей по балкону сушится белье, а в кашпо засохли кусты петрушки, мелкие искры от разжигаемых вами углей могут легко их воспламенить. Во-вторых, копоть, оседающая на потолке балкона соседей сверху, также противоречит правилам пожарной безопасности. И в-третьих (самое главное), использование открытого источника огня в каких бы то ни было жилых помещениях (кроме кухни, разумеется) под строжайшим запретом.
Конечно, простой факт нарушения правил кого-то может и не остановить, а вот риск поплатиться за «горячую точку» – вполне. При обнаружении балконного костра жильцу квартиры грозит штраф в районе 5 000 рублей за нарушение пожарной безопасности, и это не говоря об уголовной ответственности в случае распространения пожара.
Курить в подъезде и квартире
Штрафы за курение в неположенных местах действуют уже много лет, и в 2025 году они стали еще строже. Курение в помещениях, попадающих под антитабачный закон (в том числе лестничная клетка и подъезд), карается штрафом от 500 до 3 000 рублей в зависимости от места нарушения. В июне 2025 года в Совете Федерации даже предложили увеличить штраф за курение в подъезде до 50 000 рублей – но пока это только инициатива.
Особенно интересная новость для любителей подымить: с 2025 года введен штраф до 1 500 рублей за курение в квартире, если дым проникает к соседям и мешает им. Конечно, недовольным соседям вашу вину еще придется доказать. Но если уж докажут (фото- или видеосъемка, свидетельства нескольких очевидцев, поимка участковым «с поличным»), то от денежной выплаты не отвертеться.
Стоит также напомнить, что курение запрещено и на балконах, если это каким-либо образом мешает соседям. И, в случае чего, закон будет на стороне пожилой соседки с бронхиальной астмой.
Завести побольше животных
Безумные кошатницы с дюжиной четвероногих сожителей, еще совсем недавно бывшие «вне закона», теперь тоже могут быть официально наказаны. В конце 2024 года Владимир Путин подписал закон, ужесточающий штрафы за нарушение правил содержания домашних животных. Теперь за стаю кошек, вызывающих у соседей негодование, положен штраф от 1 500 до 3 000 рублей для граждан. Должностные лица заплатят от 5 000 до 15 000 рублей, а организации – от 15 000 до 30 000 рублей.
Более того, если ваш единственный кот в период сексуального весеннего обострения активно метит чужой придверный коврик, пострадавший вполне может претендовать на возмещение материального ущерба, а хозяин будет оштрафован на указанную выше сумму. Также в случае если ваш пудель, хамелеон или черепаха, скажем, случайно укусят соседа за ногу или нанесут еще какой физический урон, пострадавший опять-таки вправе призвать хозяина питомца к ответственности и уплате штрафа.
В июле 2025 года правительство поддержало еще более жесткие меры – штрафы за плохое содержание животных могут достигать 500 000 рублей в особо серьезных случаях.
Развернуть животноводческую деятельность
Кролики – это не только ценный мех и 3-4 кг диетического, питательного мяса, но и стойкий, ничем не выводимый из-за высокого содержания аммиака в моче запах, который чуткие соседи – в подъезде ли, через вентиляцию ли – имеют свойство улавливать. Скорее всего, вскоре к вам начнут наведываться гости.
Сначала – жилищная инспекция с, понятное дело, инспекцией. Потом – Роспотребнадзор с санэпидемиологической экспертизой, а именно замерами уровня содержания аммиака в воздухе в подъезде и у соседей. Последними придут полицейские, чтобы оштрафовать (а штраф вам выпишут непременно от 1 500 до 3 000 рублей). Если же от правоохранительных органов вы будете хорошо скрываться или умело делать вид, что вас нет дома, то вас обязательно пригласят, так сказать, к себе – в суд, где недовольные животноводческой деятельностью соседи могут взыскать с вас еще и моральный ущерб.
Финальным аккордом этой драматической истории станет постановление суда привести фермерскую квартиру в прежний вид и распрощаться с домашним зоопарком.
Парковать машину на тротуаре или детской площадке
В наших сложных условиях дефицита машиномест каждый автовладелец вынужден бороться за свое место под солнцем буквально. И если поднявшим шум мамам и бабушкам, выражающим недовольство наглой аннексией детской площадки, вы ничего объяснять не станете, то перед сотрудниками ГИБДД и службы эвакуации, приехавшим по жалобам местных жителей, оправдаться очень захочется. Правда, уже совершенно напрасно. О том, как не нарушить правила парковки во дворе, можно почитать здесь.
В 2025 году штрафы за неправильную парковку составляют: от 1 000 рублей в регионах и до 5 000 рублей в Москве за остановку на тротуаре, газоне или у входа в здание. В Санкт-Петербурге штраф такой же, как в Москве – 3 000 рублей. За парковку на детской площадке могут оштрафовать по тем же статьям плюс дополнительные санкции за создание помех пешеходам.
Затеять глобальное переустройство квартиры
Такое, чтобы прям всем на зависть: с переносом кухни на место спальни, строительством еще одной уборной, выносом стены между гостиной и балконом или рытьем котлована в подвале под нулевой этаж (да, такой случай тоже был). Стройка века в отдельно взятой квартире не может быть начата по одному хотенью собственника жилья. Для этого необходимы специальные разрешения органов исполнительной власти или районных управ. Причем в Жилищном кодексе на этот счет такое количество запретов, что, вероятно, большей части планов не суждено будет сбыться.
Конечно, хозяин квартиры на свой страх и риск может попробовать воплотить задуманное втихую. Но соседи хитры и коварны: они наверняка заподозрят вас в нечистом по очень громким звукам перфоратора или, например, по внезапному похолоданию в их квартирах (так случается, когда кто-то из жильцов, решивших увеличить гостиную за счет сноса стены между залом и балконом, выносит батарею на балкон).
И дело не в соседской зависти или вредности, а в том, что столь вольные манипуляции со стенами дома чреваты появлением трещин или даже обрушением. В случае же разоблачения вас ждут большие неприятности в виде штрафов от 2 000 до 2 500 рублей для граждан. Естественно, все «несанкционированные» стенки придется вернуть на место, а отверстия заделать.
Если же и в данных обстоятельствах хозяин квартиры понадеется на авось и оставит все как есть, районные управы подадут в суд иск о продаже этого жилья с публичных торгов в соответствии со статьей 293 Гражданского кодекса.
Размеры штрафов указаны согласно действующему на 2025 год законодательству и могут изменяться. Перед совершением любых действий в многоквартирном доме рекомендуем ознакомиться с актуальными нормативными актами.
Юлия Исаева